张帆语气随意，但话里的指向已经很明确。
"我今天来，其实是为这个，裕恒和创宇上次的合作很愉快，这次我想继续。"
想要入驻，租地只是最基本的一项，建楼、人力和资产，这些前期投入太大，单靠裕恒账上的现金流撑不住，所以才需要霍家的融资。
张帆等了几秒，见霍廷琛没应答，毕竟他自己也知道，上一轮合作虽然有裕恒的资产做担保，但这次数额更大，而且园区开发周期长，回报周期也长，利益相对更倾向于裕恒，没有哪个商人在做买卖时会不讨价还价。
"裕恒的担保问题我们可以再谈——"
霍廷琛打断了他，"园区配套设施谁来做？"
张帆愣了一下，随即明白了，如果只有楼，是留不住人的。
裕恒是数据服务起家，得跟着科创企业走，但企业来了要开会、要接待，更别提还有裕恒自己的员工住宿、会议接待、商务宴请，这些配套如果没有提前规划好，楼盖起来也是空的。
霍廷琛不是在拒绝他，而是在开条件，裕恒的配套设施经营权由创宇集团决定。
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