中午留饭，潘惟德和曹玘也不见外，主人家有意结交，自然是宾主尽欢。
……
随着时间的推移，汴河两岸大变样，河中数座拱桥横跨，河边杨柳青青，还修建了一座可以停泊五艘大船的码头，以及一个供人游玩的绿地花园。
这些当然只是点缀，主体是那一排排整洁气派的房舍，与老式的木制建筑相比，这些房子“时尚”又耐用。
普通的一进、两进的院落开始销售，价格从一千贯到三千贯不等，比之同等的房屋要贵了一倍，但是仍然供不应求，因为由于设施完善，风景优美，沿河地区已经由原来的贫民区，一跃变成了“风水宝地”，当然了，这是炒作的结果。
三进的豪华院，始终没有对外销售，用赵德芳的说法叫作“捂售”，一开始那些股东不以为然，但是当第一批庭院的销售业绩摆在众人面前，所有人都心里有底了，因为就算那些豪华院一套卖不出去，大家都已经回本，并且大有收获了！
捂售半年，当大批住户入住，当步行街的商户越来越多，那些豪华宅院再难捂住，因为不断有王公贵胄通过各种关系想拿房，这个口子一开，还怎么赚钱？
于是筹办已久的竞买会开场了。
不得不说，承平二十年的汴梁城有钱人很多，已经不亚于前唐的国都长安，八十八套三进豪华院，无一流拍，最低的拍出了四千八百贯，而地理位置公认最好的那处宅院，卖出了八千六百贯的天价。
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