欧阳辩微笑道：“这个沼泽地大家应该之前动过心思吧？”
汴京的富豪们纷纷点头，谁也不是傻子，之前这块沼泽地不是没有人动过心思，但最后都放弃了。
“大家放弃的原因应该是这里。”
欧阳辩指向壁画上的惠民河。
“丰水期涨水，甚至可以倒灌入城，沼泽地成为蓄水池，无论建造什么，都会被浸泡在水里，所以这块地其实也没有利用的价值了，对不对？”
范宇忍不住道：“没错，就是这样。”
欧阳辩笑道：“为什么不换一个思路呢，既然蓄水，那就建成一个以水为主题的商业中心。
在北方，营造出一种江南水乡的温婉感觉，大家觉得是一个好主意吧？”
玉仙楼的李通犹豫道：“主意不错，但这么大的建筑群，建立在沼泽地里，所需资金会不会太庞大了些？”
欧阳辩摇摇头：“其实没有大家想的那么多，这个项目，我预计第一期有个一百万贯就差不多了，主体建筑大概能够建立起来……”
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