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将军澳位于九龙半岛以东，此时尚未成立新市镇，也没有大规模开发，自然有大片的土地可以供人选用。
东方影城、东方影业、TVB电视，这三个公司都会在将军澳选址，作为总部。
此时，受银行挤提风波影响，港岛的房价、地价普遍下跌30%左右，也算是个好机会。
当然，吴光耀也不差那点钱！
东方传媒公司直接向港府购得了，位于将军澳的一块面积达100万平方尺的土地，作为影视城开发。
价格非常便宜，一共花了1000万港币。
主要原因是，港府对东方影城的规划也比较有兴趣！
认为，如果这里未来作为港岛的旅游名片，对港岛的旅游业也算是一个贡献。
所以，在土地价格方面，给予了一定的优惠。
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