到了二十一世纪，港府已经成为了世界上最大的房东；
自然，也滋生了大量的蛀虫；
水至清则无鱼，这种事情吴光耀也没兴趣去影响什么。
在工务局里，一众官员看着吴光耀亲自送来的蓝图，纷纷加入讨论。
有夸奖之，有怀疑之，吴光耀都纷纷接受，并做出解释；
工务局的人并不是外行，他们的意见也不是无的放矢，所以可以大家一起讨论。
一周后，港府终于答应了长江实业的请求，拨出27万平方尺的商业土地；
价格方面很照顾，长江实业只需付出5000万港币，一年付清即可！
当然，长江实业也是投桃报李，兴建了两个公共工程——星光大道、海滨长廊。
所以说，新世界中心一旦发展起来，尖东的发展将更上一层楼。
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