因为港岛的地理环境,港岛的地产业很容易受到内地、国际的政治环境影响;
吴光耀来港岛21年了,港岛的地产业就经过了三次政治影响的暴跌:
第一次是1949年,粤省解放,港岛市民怕港岛也被解放,所以地价便宜。
第二次是1951年,因为朝战,美利坚封锁了港岛的贸易,造成了地产不景气。
第三次是1967年,因为内地的环境影响,港岛也被牵连,造成了地产暴跌。
这三次是因为受到政治影响,地产暴跌和萎靡;
再加上1959年的市场饱和、供大于求,1965年银行挤提时间,港岛又经过了两次地产暴跌。
在21年的时间里,港岛居然经历了五次暴跌,正是因为这五次暴跌,让吴光耀的地产事业,达到了港岛地产业的顶峰。
可以说,此时的长江实业和长实地产的联合体,比九龙仓和置地的联合体,不管是土地储备、物业面积、发展前景,都胜出了很多。
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