到了1972年,太古集团眼见港岛地产业容易兴盛,而世界航运业开始下滑,遂才成立太古地产;
太古洋行打算关闭太古船坞,将其拥有的230万平方尺地盘发展地产。
但是,地产业可是需要专业人才的;
更何况如此庞大的地产计划,更是非得有地产底蕴,才能成功开发出来!
也正是这个原因,吴光耀才把那些可以发展大型屋邨的地皮,出售给长江实业;
因为长江实业有大量的开发大型屋邨经验,而自己的私人地产公司——长实地产,只能算个置业公司(收租),开发住宅项目经验为零。
而太古地产一开始为了增加地产经验和吸收地产专才,和华资地产公司—大昌地产联营,组成太古昌发展(以后会收购大昌的股份);
其后,太古昌又收购了一家小型地产公司健诚置业;
这样,太古洋行总算有了一些开发地产的实力!
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