李兆基认为政府对发展新界的计划相当周详，一个新城市经现代化的精细审慎设计，市容一定比旧城更为优美。
而李兆基看好新界，是所有地产商中最明显的，矢志不渝的收购乙种土地认购书；
哪怕是长江实业，这几年也有所收敛！
李兆基一边来回踱步，一边陷入思考：
“投得沙田这个填海地的权益，发展成沙田第一城，日后获利难以估计！”
“不过，填海成本高昂，而我的实力在一众地产商中，又不占优势，该如何投得这个项目？”
“有了，上次光耀大公子结婚，似乎说过想要一起合作！”
“倘若拉上长江实业，就相当于拉上了一个强力合作伙伴！”
“倘若成功，那么自己再拉上郑裕桐、李嘉诚、郭得胜，组成五巨头，势必十拿九稳！”
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