倘若地铁金钟站的上方高空发展权不参与投标（让给华资五虎，投中环站。）
那么金钟站二段，吴光耀一定可以以救世主的身份获得；
原来，金钟二段原本被郑裕桐（新发展地产）、陈曾熙（恒隆地产）、廖创兴等组成的财团投得，但是需要补地价18亿港币；不过因为地处黄金地段，审批手续繁琐，结果一拖再拖，硬是拖到了中英谈判；
中英谈判期间，港岛的地市、股市，跌幅之大，非常罕见（比六七年跌幅大）；
结果一边是银行不肯贷款，一边是政府不肯降价（补地价），一宗‘赚庚’（赚定）的生意，硬是搞黄了；
新财团掏不出钱，港府只得收回，中英谈判结束后，被日资、南洋、信合等组成的财团获得；
后世鼎鼎有名的奔达中心2幢大厦（二十一世纪改名力宝中心），就是这个标段的部分权益。
有人说，陈曾熙、郑裕桐等人‘捉住了鹿，却不知如何脱角’，中标后放弃的大概也只有这个财团。
而吴光耀已经想好了，到时候自己从几人手中接过这个标，也总比再还给港府的好！
这样一番计算下来，吴氏家族在中环心脏地段的第二大厦链，至少有五幢甲级写字楼；
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