同期和记还开发了一处别墅项目，位于大屿山岛的澄碧邨度假村，共建了二十栋豪华别墅，结果没有卖出去，变成了扑街货。
谢君信重新策划，把这批别墅改造成了度假酒店，所有客房加起来有三四百间，但单人价格非常便宜，远低于市区酒店，加上入住率不高，年盈利不到一百万港币。
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其实没有亏损已经达到丁贤预期。
除了这两处早就发售的项目外，华记黄埔的大额盈利全部来自最近的发售楼盘。
“上个月深水湾的寿臣山道别墅最先开盘，建了九栋联排别墅，楼高两层，均价203万港币，回笼资金1827万港币。”
深水湾的寿臣山道是老牌豪宅区，房价在香江数一数二，单尺价格比北角的宝马山道贵了近一倍。
原本这块地皮规划成一栋带有私家花园的豪华别墅也比较合适，和记为了多赚钱，设计成了多栋联排别墅。
这里未来的升值空间超级强劲，轻松就有十几倍的涨幅。
丁贤本来不想出售，但他收购和记的时候，楼花已经被和记卖了出去，不得不放盘出去。
“这个月七号湾仔坚尼地道的凤凰阁开盘，共建了320个居住单位，面积介于1260尺到1550尺，每尺售价323块到380块，每单位均价48.7万港币，回笼资金1.59亿。”
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