在经济泡沫没有破灭之前，日本的房地产行业发展堪称疯狂。
特别是以东京为中心的区域，在广场协议之后，金融管制放松，日元升值，政府一年之内4次下调利率，刺激了投资。无数企业和年轻人开始炒外汇和股票，买进日元，抛掉美元，大量银行资金进入房地产市场和股票市场，催生了全球最大的房市泡沫和股市泡沫，即“平成泡沫”。
日本东京江东区的商品房，1985年前，12000元/每平米,1987年，12900元/每平米,1990年飙升到33000元/每平米,房价翻了2.5倍。
这个行情，就跟2020年左右李阳所熟知的北京上海差不多。
但是在经济泡沫之后，京东周边区域的房价就开始极具下降，但是这个时候大量失业的日本人也买不起东京附近的房子，甚至东京圈的高消费，让很多失业的人连生活都生活不下去。
所以在95，96年左右，日本国内出现了一波“返乡热潮”。
也就是大量在东京混不下去的失业年轻人选择逃离东京，回到生活成本相对来说较低的家乡，将此前的积蓄拿出来在老家自建房屋。
这事儿其实好理解，在东京累死累活拼了命的卷，工作一辈子也不可能买起三万多一平米的房子。可是在96年，在除去东京圈之外的地区自建一套木质小别墅的成本，还不足东京的一个厕所贵。
这也就吸引了许许多多同样在东京混不下去了的日本地产商，开始搞起了承建小型木质公寓和别墅的生意。
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