再加上陆氏传媒的盈利，贷款过后，陆轩手中的现金流，瞬间膨胀到8000多万。
不过资本运作的事儿，陆轩本以为，要留下一些备用，直到他见到了陆父介绍的，陆氏房产公司投资顾问，冷海光复大学教授，李明副。
李明副详细的询问了陆氏传媒的资金运转情况，随后笑道：
“在我看来，你公司的财务运转情况相当良好，那怕如今贷了5000万，也只是抵押出去部门版权而已，这种抵押程度，甚至谈不上负债经营。”
“首先，陆氏传媒上个月的营收高达3000多万，本月的营收更高，也有4000万的规模，几乎是每个月上一层台阶，恕我直言，那怕是陆氏房产公司，也没有如此恐怖的营收，银行给一家公司放贷，这点也是非常重要的，如果你找少次于工行的地方商业银行，那怕不需要抵押，至少也可以贷出同等额度的款。”
“另外，你要学会适当的拖延付款速度，譬如陆氏房产公司的买楼款，那怕是亲父子，也是明算账的，我从没听说过，高达5000万的私人买楼款，三个月内就要给齐的，而且，陆先生也不会催促你。”
“最重要的是，你其实还少想了一个最重要的抵押物：陆氏传媒的总部大楼！这栋大楼，那怕按照银行的低价抵押额度，也至少还能贷出六七千万的款项。”
“综上所述，如果你真的非常看好手中的项目，那就倾尽全力，请注意，我的前提是真的非常、非常、非常看好！除此之外，中庸一点的建议是，你用总部大楼再抵押一些货款，手中有一亿以上的资金，然后再进行接下来的投资。”
陆轩原本以为自己已经贷的够多了，结果被这位教授一说，陆轩才知道，自己竟然是“太胆小”了！
不过陆轩也并非一味听取他人意见，随后，他见到了更可以信赖的人：陆氏房产公司邹杨董事。
邹杨是陆父发小，文化程度不高，但是跟随陆父一起打拼江山的人，只是随着陆氏房产公司做大，他不想进入公司做实际管理，便退居二线，拿了公司一定的股份，一直坐吃分红。
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