第二天，西装革履的陆敏来到天启地产，公司前台笑盈盈的把陆敏带到了上次等候面试的大办公室，前台示意陆敏坐下等待，时间快到九点，大办公室的人已经坐满了，陆敏环顾四周，发现男少女多，不少女孩都涂着厚厚的脂粉，看起来很漂亮。
很快，进来一男一女，男的自称是地产销售培训师，女的自称是区域经理，区域经理首先发言：“朋友们，欢迎大家加入天启地产这个大家庭，今天，之所以你们可以坐在这儿，说明你们是最棒的，我相信，大家一定会在这里开心工作开心挣钱。”女经理从“开心工作”这四个字起就特意提高了音调，头点得像一只鸡头，她在等待掌声。
女经理眼前是一群还不相互熟悉的群体，不可能有任何默契，直到女经理的发言结束几秒钟以后，才听到几处试探性的掌声稀稀拉拉的响起，而后大部分人不知所措的跟着鼓掌。
女经理似乎很满意，在掌声结束后，笑着说道：“谢谢大家。”做了一个拜佛状的流行手势。
男培训师说道：“今天，我给大家培训，我主要讲销售技巧和购房心理学。”
陆敏发现，很多人开始拿出大大的笔记本，准备记下让自己盆满金银的秘诀。
男培训师咳嗽两声，故弄玄虚的说道：“这个关于销售技巧嘛！需要大家去领悟，一个悟字很重要，你比方说，楼盘都是有优缺点的，那么面对客户，关于优缺点，我们怎么说呢？”。
大家或许是都怕回答错误，丢了脸，没有人吱声。
男培训师又咳嗽两声说道：“呵呵，就是把楼盘优点放大，缺点隐藏起来嘛！当然，倘若遇到有些较真的客户问到了缺点，就大事化小，小事化无蒙混过去。另外，把你们的微信朋友圈用起来，每天都发假装抢房的图片，刺激他们。”
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