1962年3月初，港府颁布新的建筑物条例，规定新建楼宇使用面积消减两成，新条例在1966年1月1日开始实施。
一时间港岛地产业震动，新建楼宇使用面积消减两成，那就是意味着同样的土地，可建设的住宅单元少了很多，利润自然也随之减少很多。
拥有地皮的地产公司，纷纷磨刀霍霍，争取再1966年之前完成审批和施工。
地产商疯狂造房子，业余炒家和职业炒家也纷纷登上舞台，炒地炒房既有散兵游勇式的工薪阶层和黄牛党，又有集团作战式的地产公司和大财团；
炒楼之风日益炽热，几乎到疯狂的地步。
长江实业则不急不躁，毕竟已经有六个大型住宅楼盘在开发，剩下的三个也会在下半年进行开发；
吴光耀特意召开了管理层会议，会议上吴光耀喊出口号‘稳扎稳打，步步为营！’；
长江实业只开发现有的项目，并且长江实业的房子不允许成为炒楼花的天堂，只出售给真正买房的人。
原本大家浮躁的心一下平静下来，老板发话了，大家还是做好手中的项目，不需要考虑其他。
吴光耀知晓历史，手中就是再多的钱，也不会现在再去投资其他地产项目；
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