又是一个周末，吴光耀拉着地产系一众高管在中环闲逛。
作为地产商，首先就是要熟悉香港的每一分土地，这是吴光耀一向喜欢在口头上说的话！
你连香港的地形都不熟悉，怎么能找到机会，
一众人参观完正在修建的连卡佛大厦、连卡佛广场之后，来到皇后大道和毕打街交叉路口。
吴光耀指着一幢矮小的大厦，说道：“焱兵，你认为长实地产应该买下它？”
修焱兵认真的点点头，并说道：“老板，我们非买下不可！”
吴光耀回过头，看着修焱兵说道：“说说看！”
修焱兵有条不絮的说了起来：“首先，此时的皇后大道像这种矮矮的大厦已经不多了，也就说明，我们的机会越来越少了；
其次，皇后大道已经成为了中环的金融中心，日益繁华；老板的地产系虽然大厦众多，但是在皇后大道仅有两幢大厦——长江大厦和光大大厦；更进一步来说，我们在中环比皇后大道地理条件更好的大厦，也只有连卡佛大厦、长实大厦、环球大厦；仅从这一方面来说，我们和置地还有一些差距，那么这个华人行就能弥补一下这个差距；
最后，华人行之所以叫‘华人行’，是有一个掌故的：在20世纪初，港岛中环是洋行的天下，华商想跻身中环无立锥之地。当时，有一位地产商在皇后大道中兴建一座商业办公综合楼，就是现在的华人行。这幢楼宇建成后，华商竞相入伙承租，欲跻身香港中环。洋人一贯自以为高人一筹，不屑与华人同楼栖身，于是已经付了订金的洋人纷纷退租。于是，此大楼变成为华人的‘独立王国’，大楼的名称也改叫为‘华人行’；不少华人从这里发迹，对我们华人来说，有一定的影响力。”
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