新年过后，港岛地产界发生了两件大笔投资；
第一笔大投资是出自置地公司，置地公司以15亿港币的价格，中标了位于本岛西侧、靠近石澳的白笔山周边物业发展权；置地公司打算围绕着白笔山，修建大量的高档别墅，预计整个投资需要花费30亿港币以上。
第二笔大投资是由恒隆领衔，包括新寰域（郑裕桐）、凯联国际、廖创兴、怡华益新、长江实业等公司组成的新财团，新财团投得金钟二段（9个地铁站）的物业发展权。
关于第一个大投资，吴光耀的选择是不参与竞标，原因有三个：
第一，长江实业将在下个月竞标银线湾周边的地皮，将那里打造一个别墅群及高档住宅楼宇；建成之后，和清水湾的媒体中心（无线电视台总部、东方影城、东方影业）相互辉映；整块清水湾+银线湾完成规划之后，这里将会成为香港的‘媒体之都’。
第二，吴光耀希望置地的投资步伐迈的越大越好，这样才会在重要谈判后，成为港岛的‘债王’，方便吴光耀发起善意收购。
第三，对于住宅项目，吴光耀不是非常的在意，可以拿出来作为诱饵；但如果事关中区地王的拍卖，吴光耀是完全不可能让给别人；对于优质的商业地皮，那是必须尽全力。
至于第二个大投资，里面的金钟站上物业发展区，是一副9万多平方尺的商业地皮，按照道理，吴光耀是不可能放弃的；但既然知道了恒隆领衔的财团要空手而归，吴光耀就决定先让出去，再接回来。
.......
二月中旬，吴光耀带着吴显赢来到YKK集团总部，和吉田家族会面。
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